Your search results

Winkelcentrum Schalkwijk te Haarlem

Rivièradreef 29 te Haarlem

Algemeen

Winkelcentrum Schalkwijk te Haarlem heeft een totale oppervlakte van ca 35.000 m2, waar circa 110 winkels zijn gesitueerd, waaronder 2 supermarkten.

De werkzaamheden met betrekking tot de uitbreiding / revitalisering van het centrum met oa. diverse horeca, supermarkt, bioscoop, etc. zijn onlangs gestart. Tevens zullen er om het centrum diverse appartementencomplexen gerealiseerd worden.

De winkelruimte is prominent gelegen tegenover oa. HEMA, Hunkemöller, Aktie Sport, Holland & Barrett alsmede de nieuwe vestiging van Hans Anders. De naastgelegen formules zijn oa. SpecSavers, WE, BCC en Lucardi.

Bereikbaarheid

Zeer goed bereikbaar met de auto, het openbaar vervoer en de sneldienst R-net.

Parkeren

Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het centrum alsmede in de overdekte parkeergarage.

Vloeroppervlakte

De winkelruimte heeft een oppervlakte ter grootte van ca 405,51 m2 BVO, waarvan ca 186,29 m2 BVO begane grond en ca 219,22 BVO verdieping.

Huurtermijn

5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling

Een zekerheidsstelling ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en promotiekosten, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijkse, conform het maandindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW

Huurder garandeert verhuurder het gehuurde voor minimaal 90% voor belaste leveringen en diensten te zullen gebruiken.

Huurovereenkomst

ROZ model 2012 met inbegrip van diverse object specifieke bepalingen.

Aanvaarding

In overleg.

Aanvangshuurprijs

€  op aanvraag / jaar excl. BTW en servicekosten

 Voorschot Servicekosten

€ op aanvraag / jaar, exclusief BTW. 

Opleveringsniveau

Het opleveringsniveau is in huidige staat en bevat de volgende voorzieningen:

  • Pantry
  • Toilet
  • Trap
  • Goederenlift
  • Systeemplafond met verlichting
  • Rolluik (voorzijde)
  • PVC vloer

De aanwezige voorzieningen vanaf casco worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld; onderhoud, reparatie en vervanging komen voor rekening van huurder. 

Gas / Water / Elektra

Eigen meters.

Voorbehoud

  • Goedkeuring voltallige directie verhuurder en integrale toestemming aandeelhouders;
  • Formule passend binnen het vigerende bestemmingsplan, hetgeen uzelf dient te toetsen.
  • Negatieve uitkomst kredietwaardigheidonderzoek (ontbindende voorwaarden)

Locatie

 

Bus/Tram

De bus stopt op 2 minuten loopafstand (Bus Schalkwijk Centrum)

Omgeving

Centrum Schalkwijk is een prettig winkelcentrum en trekt jaarlijks vele tienduizenden bezoekers. Die komen niet alleen uit Schalkwijk zelf, maar ook uit andere delen van Haarlem en de wijde regio .

Snelweg

Het object ligt op 3 km van de A9 af.

Neem contact met mij op


.wpcf7-form {width:100% !important;}

Compare Listings