De Flinesstraat 8-10 / Van der Madeweg te Amsterdam
Algemeen
Het object is prominent gelegen naast de MAKRO en Amazing Oriental en nabij Paardekooper Verpakkingen, GOOS Horeca, Office Centre, Bouwmaat, PontMeijer, KPN Business, Sligro, HANOS, Van Mossel Citroen, G-Star, BMW / Mini, Lexus, etc.
Bereikbaarheid
Zeer goed bereikbaar met de auto (nabij de afrit A10 / ring Amsterdam).
Parkeren
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein almede (betaald parkeren) in de Flinesstraat en Van der Madeweg.
Vloeroppervlakte
Het object heeft een oppervlakte ter grootte van:
begane grond ca 3.264 m2 VVO bedrijfsruimte;
inbouwkantoor verdieping ca 206 m2 VVO kantoorruimte:
terrein de Flinesstraat ca 229 m2 parkeren + laden/lossen;
de hoogte is ca 12 m1.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in casco staat.
Aanvangshuurprijs
Op aanvraag.
Aanvaarding
De planning is oplevering 1 november 2021.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. De bankgarantie zal door een te goeder naam en faam bekendstaande Nederlandse bank worden gesteld.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijkse, conform het maandindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst per 1 jaar na oplevering.
BTW
Huurder garandeert verhuurder het gehuurde voor minimaal 90% voor belaste leveringen en diensten te zullen gebruiken.
Huurovereenkomst
Standaard ROZ (2012) contract winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van Artikel 7 : 290 BW, aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.
Vergunning
Huurder dient zelf voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor alle noodzakelijke vergunningen en toestemmingen van de desbetreffende gemeentelijke instanties.
Voorbehoud
- Goedkeuring / gunning directie verhuurder;
- Formule passend binnen het vigerende bestemmingsplan, hetgeen uzelf dient te toetsen.
- Voor verhuurder conveniërende financiële informatie.
