De bedrijfsruimte is gelegen op de Woonstrip Beveland.
In de directe omgeving van het object bevinden zich de MediaMarkt, Leen Bakker, Kwantum, ThuisIn, Swiss Sence, Beter Bed, CarpetRight, Auping Plaza, Gamma, Praxis, Edmon Keukens, Balorig, Grande Keukens, Keukensale, Borghuis Tuinmeubelen, Jysk, Basic Fit, etc
Op aanvraag
H.P. Berlageweg 1 - ca. 914 m2 bgg.
H.P. Berlageweg 5 - ca. 858 m2 verd.
Het opleveringsniveau is in casco staat, alle aanwezige voorzieningen worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld; onderhoud, reparatie en vervanging komen voor rekening van de huurder.
Er is vodonde gratis parkeergelegenheid.
Voorschot op de vergoeding voor door of vanwege verhuurder verzorgde bijkomende leveringen en diensten, zijnde servicekosten € 3,50 / m 2 per jaar excl. BTW (glasbewassing, terreinonderhoud, heffingen). Voorschot elektra en gas zijnde € 6,00 / m 2 per jaar excl. BTW.
5 jaar + 2 x 5 optiejaren, daarna telkenmale verlengt met 5 jaar.
Per kwartaal vooruit.
Van huurder wordt een conveniërende bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden bruto huurverplichting inclusief BTW, servicekosten inclusief BTW gevraagd (waarbij het bedrag zal worden afgerond op hele honderdtallen). Bij een negatieve uitkomst van het kredietwaardigheidrapport kan de eigenaar een hogere bankgarantie/waarborgsom vragen.
Jaarlijkse verhoging, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
Huurder zal met het aangaan van de huur, dan wel jaarlijks gedurende huurperiode verklaren dat 90% of meer van zijn zakelijke prestaties BTW-plichtig zijn. Indien na enige tijd blijkt dat dit niet het geval is, is huurder aan verhuurder een bedrag verschuldigd vergelijkbaar met alle hieruit voortvloeiende schade in het verleden en in de toekomst.
Standaard ROZ 2003 contract, aangevuld met voorwaarden van verhuurder.
In overleg.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder alsmede bestemming, d.w.z. uw formule dient te passen binnen het vigerende bestemmingsplan, hetgeen uzelf i.o.m. verhuurder/eigenaar dient te toetsen.
Disclaimer